このレターであなたに伝えることは
・今までイメージできなかった不動産投資の具体的手法がよくわかり、利回り20%超えなどのオイシイ物件、掘り出し物物件の見つけ方がわかるようになります。
・リフォーム後の状態をイメージできるかがポイントと言われていますが、実際にどんな状態のものをどんな風にリフォームするのかがわかり、これからかかるコストを下げることでキャッシュフローのアップに繋がります。
どうしてコストダウンやキャッシュフローのアップに繋がるのか？
それは・・・
石原博光氏の2011年4月のセミナーは大成功に終わりました。
とても内容が濃く、「役に立った」「もっと深く話を聞きたい」など
多数の声をいただきました。
と、同時に都合がどうしてもつかず、参加できないという方も多数いらっしゃいました。
「またやってください！」
「またセミナーがあるときはご連絡ください！」
などたくさんの声もいただいています。そんなリクエストに応えて第２段の初心者向けの
セミナーを開催したいと思います。
前回は初心者向けということでかなり丁寧にわかりやすいセミナーとなりましたが、もうちょっと詳しい話が聞きたいという声も多かったので、今回はもう少し踏み込んだところまでお話していただけます。
石原さん自身、常に進化していらっしゃるので、最新情報、最新ノウハウが聞けます。
初心者の自分にそんな最新情報は必要ないと思うかもしれませんが、最初に頭に入れる情報や周りの環境が重要です。
例えば、学生のときの勉強の話に置き換えるとわかりやすいかもしれません。
塾の講師のレベルが低ければ、学力は上がりません。
そして、一緒に勉強している周りのレベルが低ければそれもまた学力が上がりません。
講師も一流、切磋琢磨する周りの環境もいいのが一番です！
石原さんが講師としては一流なのは言うまでもありませんが、今までお会いしてきたセミナーの参加者の方も非常に優秀な方ばかりです。
一流企業に勤めている方や事業家の方もたくさん参加されています。
そんな人たちと知り合えて情報交換できるのもモチベーションアップに繋がります。
石原さん曰く、不動産投資で難しいのはモチベーションの維持なのだそうです。
こういう場で情報を仕入れるだけでなく、モチベーションも維持できるのは一石二鳥だと思いませんか？
ところで、さっきから石原さん石原さんって名前が出てきてますが、「誰？」って思っていませんか？・・・
「恵比寿のI」こと石原博光さんは不動産投資ブログでも常に上位をキープされている方です。
脱サラをしてビジネスで結果を出された石原さんですが、
さらに収入の柱を増やすために2004年から不動産投資を事業として取り組まれています。
その結果、不動産投資でも結果を出され、７棟７２室の大家さんであり、
利回りはなんと驚異の２０％超！
「不況に強い『不動産経営』50の戦略」、「まずはアパート一棟、買いなさい! 」と2冊の本も出版されています。
前回のセミナーアンケートを参考にして作った資料ですので、まさに聞きたかったというところがたくさん出てきます。
それでは今回のセミナーで得られることをちょっと紹介すると・・・
「石原流」不動産投資のメリット・デメリット・・・地方高利回りのウソと本当がわかります。
年間家賃収入1000万円を得るためのシミュレーション例・・・少しの自己資金から不動産投資を始めるポイントがわかります。
具体的な失敗例・・・不動産投資をする人によくあるワナとは？
利回りとは？・・・利回りには２つあって違いを知らずに落とし穴にはまる人がいます・・・
どういう考え方がこれからの時代にあっているのか・・・優秀なみなさんが最終的にたどり着いた投資手法とは？
え？そんなに経費ってかかるの・・・実際に不動産投資にどんな経費がかかるかわかります。
実例集、普通のサラリーマンがどれだけ融資を引き出せたのか？
不動産投資で必要とされている意外なこととは？実はコミュニケーション能力が重要な鍵を握っています。
最新情報も常にありますので、どこの金融機関で融資がお勧めかなど、「今」の情報がわかります。
失敗は最大の財産・・・人が陥るポイントはだいたい一緒。その失敗談を知ることであなたの失敗が未然に防げます。
成功経験より失敗経験の方が勉強になります・・・何が悪かったのかを分析することで知識となり、それが資産となります。それを事前に知ることでコストダウンに繋がります。
現地調査の見方でオイシイ物件、掘り出し物になるかがわかります・・・すべてを見ていたら時間がいくらあっても足りません。どこを重点的に見るべきなのかがわかります。
リフォームのポイント・・・生まれ変わるところをイメージできるかどうかがポイント。リフォーム代金まで予想できるのがベストです。
これらの知識はあなたが物件を購入するときに最初の一回しか使えないわけじゃなく、
これからもずっと使える「資産」となります。
あなたが仕事を辞めてもどんな状態になってもこの知識という資産はなくなりません。
そして、値引きの知識を含めるいろんなところでのコストカットなどの情報ですぐに元を取れるどころか簡単に利益を生み出すことができるでしょう。
では、今回の参加費は一体いくらなのか・・・
今回このセミナーは10,000円くらいが妥当だと考えていました。
前回のセミナーの内容からいっても5,000円は安すぎると思える内容ばかりでしたし、実際に参加者の方にも安いと言われました。
石原さんが行うセミナーは10,000円であったり、前回のセミナーが5000円で今回はそれよりも濃い内容になることは間違いないからです。
石原さんに相談したところ
「5,000円でいいんじゃないですか?」
と言われました。
私は「経費もかかっているのでもうちょっと上げたいんですが・・・」と言うと、
「私自身、セミナーの新しいチャレンジをすることで経験をさせてもらっているので、前回と比べてどういう反応があるのか見てみたいというのが本音です。価格を上げると前回のセミナーと単純に比較ができなくなるので、今回は5,000円でお願いします。もちろん内容には自信があるので10,000円の価値は十分にあると思いますが・・・」
と言うことでした。
参加者の真剣さを引き出すのと石原さん自信も価格に見合う価値を提供するという真剣さを引き出すための価格設定が5,000円ということだと思います。
ということで今回も5,000円という価格設定にしました。
これだけのメリットがあったとしても、やはり一歩踏み出せないというあなたのために特別に保証を用意しました。
その保証とは・・・
「セミナーに参加するのは初めてなんですけど・・・」
「思っていたセミナーと違ったらどうしよう・・・」
セミナーというものにあまり参加したことがなくて不安に思う人もいると思います。
私も始めてセミナーに参加したときはドキドキしました。
そこで、セミナー料金の全額返金保証をつけました。
ちょっと考えてもらえば返金保証がどれだけ主催側にリスクの高いことかわかると思います。
セミナーに参加後１週間以内にメールでご連絡いただければ、全額返金いたします。
それだけ自信を持ってこのセミナーを開催するということを感じてもらえればと思います。
この保証を悪用すれば、あなたは文字通り完全にタダでセミナーに参加することが出来ます。しかし、そんなことをする人はいないと信じているからこそのこの保証です。
確かに不動産投資セミナーは非常に内容の濃いものになっています。
しかし、やはり時間に限りがあり、もっと細かい話や実際の事例などたくさんあっても話しきれません。
そこで、懇親会でずばり聞くことで貴重な情報が手に入るかもしれません。
セミナー中の質疑応答だと大勢の前で質問するのは勇気がいりますし、基礎的なことほど質問はしにくいものです。
懇親会に参加することで同じ不動産投資をしようとしている人たちと情報交換もできますし、自分のモチベーションも上がります。
懇親会は４，０００円です。
セミナー終了後３時間ほど予定を空けておいてください(移動時間含む)
※懇親会の参加を希望する方は併せてお申し込みください
追伸
前にも述べたように、今回は前回より詳しく不動産投資がイメージできるように工夫がされています。
初心者のあなた向けに画像を多くして、より具体的にイメージがしやすいものになっていますし、細かい具体的なノウハウも学べるセミナーになっています。
わかりやすいセミナーと評判の石原さんのセミナーを聞くことであなたの不動産投資の成功への道が開けると信じています。
そのために私たちは最大限にサポートをしていきたいと思っています。
私も楽しみです。
このセミナーに参加して今後の不動産投資で何百倍も得をしてください。